Järjestyssäännöt
Kiinteistön alueella ja rakennuksissa noudatetaan järjestyslakia sekä muiden lakien ja asetusten lisäksi talon järjestyssääntöjä.
Allekirjoittaessaan vuokrasopimuksen asukas sitoutuu noudattamaan näitä järjestyssääntöjä ja selostamaan niiden sisällön myös muille perheenjäsenille. Asukkaiden on huolehdittava, että myös heidän vieraansa noudattavat näitä järjestyssääntöjä.
Järjestyssääntöjen toistuva rikkominen antaa vuokranantajalle oikeuden purkaa tai irtisanoa vuokrasopimuksen.
Rakenteiden tärvelemisestä, ikkunoiden rikkomisesta, seinien raapimisesta ym. vastaavasta peritään vahingon tehneeltä tai vastuuvelvolliselta täysi korvaus. Ilmoita välittömästi ilkivallasta tai järjestyshäiriöistä poliisille/isännöitsijälle.
Paloturvallisuussyistä tavaroita saa säilyttää vain niitä varten varatuissa tiloissa. Paloherkkien ja vaarallisten aineiden säilyttäminen yhteisissä tiloissa on kielletty. Auton renkaat (yksi sarja) voi säilyttää varastokomerossa.
Kiinteistökohtaiset tupakointirajoitukset: Seuraavissa kiinteistöissä tupakointi on kielletty parvekkeilla, sisällä huoneistoissa sekä yhteisissä sisätiloissa: Nahkurinkatu 28, Santaniitynkatu 20, Palosenkatu 2, Ahokuja 2, Äijöntie 3, Visatie 16, Kokontie 15, Nahkurinpolku 3, Nahkurinpolku 5, Nahkurinpolku 2, Kankurinpolku 9 ja Pianonsoittajankatu 6. Tupakointi on sallittu näissä kiinteistössä vain piha-alueella erikseen merkityillä tupakointipaikoilla.
Palokorvenkatu 13 kiinteistössä tupakointi on kielletty parvekkeilla, sisällä huoneistoissa, yhteisissä sisätiloissa sekä koko kiinteistön piha-alueella.
Myllylenkki 2:n asunnoissa ja yhteisellä piha-alueella on tupakointi kielletty; asuntokohtaisella piha-alueella toistaiseksi sallittu naapurit huomioiden.
Emännänkatu 2 kiinteistössä tupakointi on sallittu vain asuntokohtaisella pihalla ja piha-alueella pois lukien rakennuksen edusta.
Yhteiset tilat ja piha-alueet
Ulko-ovet pidetään lukittuina klo 21.00 – 06.00. Yhteisten tilojen ulko-ovista kuljettaessa on huolehdittava siitä, että ne lukkiutuvat uudestaan. Ulkopuolisia ei tule päästää rappukäytävään eikä muihin yhteisiin tiloihin.
Yhteisten tilojen käytössä on huomioitava seuraavaa:
- alkoholin nauttiminen yhteisissä tiloissa ja piha-alueilla on kielletty
- turha oleskelu ja leikkiminen yhteisissä tiloissa on kielletty
- tavaraa saa säilyttää vain tähän tarkoitukseen varatuissa varastotiloissa
- vaaraa tai muuta haittaa aiheuttavia aineita tai esineitä ei saa säilyttää yhteisissä tiloissa
- kulkutiet tulee pitää vapaina (Pelastuslaki 13.6.2003/468)
- urheiluvälinesuojissa saa säilyttää ainoastaan talon asukkaiden urheiluvälineitä ja lastenvaunuja
- sähköpyöriä tai mopoja ei saa ladata yhteisissä tiloissa
- sellaiset yhteisissä tiloissa säilytettävät välineet, joita ei enää käytetä, on poistettava suojista välittömästi
- saunatiloissa on noudatettava niissä olevia ohjeita ja määräyksiä
- tiloista poistuttaessa on valot sammutettava
- ajoneuvoilla ei ajeta tarpeettomasti piha-alueella ja asetettuja liikennemerkkejä on noudatettava
- piha-alueella ei säilytetä tavaraa, eikä nurmikoita ja istutuksia vahingoiteta
- lintuja, oravia ym. eläimiä ei ruokita parvekkeilta ja piha-alueilla
- yhteiselle piha-alueelle ei saa pystyttää trampoliinia, kylpytynnyriä tai uima-allasta
Värjäävien aineiden käyttö pesulassa ja saunassa on kielletty. Lasipulloja ei saa viedä pesu- ja löylyhuoneisiin. Mattojen pesu talopesulan tavallisissa koneissa on kielletty. Talopesulaa saa käyttää vain talon asukkaiden omien pyykkien pesua varten.
Hissit on tarkoitettu henkilökuljetuksiin. Hissien käyttöohjeita on noudatettava.
Porraskäytävät
Porras- tai kellarikäytävissä ei saa säilyttää mitään tavaroita, kuten lastenrattaita, pyöriä tai irtaimistoa.
Porras- ja muiden käytävien siisteyden ja viihtyisyyden kannalta on välttämätöntä:
- että yhteisissä tiloissa noudatetaan yleistä siisteyttä ja järjestystä
- että portaissa liikutaan ja asuntojen ulko-ovet suljetaan meluttomasti
- ettei käytäviä vahingoiteta tai roskata, eikä huoneistoja tuuleteta porraskäytäviin
- ettei yhteisissä tiloissa tupakoida
Parvekkeet
Parvekkeen haltijan on huolehdittava:
- että parveke pysyy siistinä ja lumi poistetaan talvisin
- ettei parvekkeella pölytetä vuodevaatteita tai mattoja
- ettei parvekkeita pestä juoksevalla vedellä
- että mitään asenneta parvekekaiteen ulkopuolelle, esimerkiksi kukka-astiat, lautasantennit
- ettei parvekkeella grillata avotulella, kaasu- eikä hiiligrilleillä tai käytetä savustuspönttöjä
Sähkögrillin käyttö ruoan valmistuksessa parvekkeella on sallittua.
Jätteet ja tomutus
Lajittele jätteet niille varattuihin paikkoihin. Huonekalut ja muut vastaavat eivät kuulu jätepaikalle, vaan jokaisen tulee viedä ne esim. sorttiasemalle tai kierrätykseen.
Tomutus on sallittu vain tähän tarkoitukseen varatuilla alueilla arkipäivisin klo 08.00-21.00. Tomutus on kielletty sunnuntaisin ja juhlapyhinä. Parvekkeilla ei saa tomuttaa mattoja.
Pysäköinti
Ajoneuvojen pysäköinti on sallittu vain tarkoitukseen varatuilla paikoilla pysäköintilupatunnuksin varustettuna.
Autopaikan ja pysäköintilupatunnuksen saa vuokranantajalta.
Rekisteristeristä poistettuja tai ns. romuautoja ei saa pitää pysäköintipaikalla.
Mopojen ja moottoripyörien säilytys ulkoiluvälinevarastoissa tai muissa yhteisissä tiloissa on kielletty.
Asunto- tai perävaunujen säilytys taloyhtiön alueella ei ole sallittua ilman lupaa.
Vieraspysäköintipaikat on tarkoitettu vain vierailijoiden tilapäiseen pysäköintiin.
Moottoriajoneuvojen ja muiden kulkuneuvojen pesu ja korjaus piha- ja parkkialueella on kielletty.
Polkupyörät säilytetään niille varatuissa paikoissa, joko telineissä tai varastoissa.
Lämpöpistokekotelot on pidettävä aina lukittuina ja johtoja ei saa jättää roikkumaan.
Lemmikkieläimet
Pidä koirat ja kissat kytkettyinä porrashuoneissa ja piha-alueella.
Korjaa pois lemmikkisi jätökset.
Eläinten ulkoiluttaminen on kielletty lasten leikkeihin varatuilla paikoilla ja niiden välittömässä läheisyydessä.
Huolehdi, ettei lemmikkisi toistuvalla haukunnalla, maukumisella yms. äänillä häiritse talon asukkaita.
Lemmikkieläimen omistaja on vastuussa eläimen aiheuttamista vahingoista.
Kiinteistössä Palosenkatu 2 on lemmikkieläimien pitäminen kielletty.
Huoneistot
Yörauha on asunnoissa klo 22.00 – 06.00 välisenä aikana.
Ilmoitustaululla tiedottamalla voidaan poikkeuksellisesti järjestää perhejuhlia yms. tilaisuuksia, jotka kestävät myöhempäänkin kuin klo 22.00.
Voimakasta ääntä aiheuttavaa työskentelyä tulee välttää ja se on kokonaan kielletty sunnuntaisin ja juhlapyhinä sekä arkisin klo 22.00–06.00.
Kylpemistä ja veden käyttöä tulee välttää klo 22.00–06.00 välisenä aikana. Suosituksessa kuitenkin huomioidaan esimerkiksi vuorotyöläisten tarve käydä peseytymässä myös yörauhan aikaan.
Ulko- tai lautasantenneja ei saa asentaa. Saunojen ym. kello- ja säätölaitteisiin tai linjasäätöventtiileihin ei saa koskea. Ilmastointikanaviin liitettävien liesituulettimien tai kojeiden sekä muiden kiinteistöille tai asukkaille haitallisten laitteiden asentaminen on kielletty.
Vahingonkorvauksia välttääkseen on vesivuodoista ja muista putki- ja johtovaurioista ilmoitettava viipymättä huoltoyhtiölle tai isännöitsijälle. Myös muista kiinteistössä havaituista vioista tulee ilmoittaa huoltoyhtiöön/isännöitsijälle.
Astianpesukoneen saa kytkeä ja poistaa vain valtuutettu asentaja. Todistus asennuksesta on tarvittaessa toimitettava vuokranantajalle. Tarvittavien läpivientien, sähköjen ja rakenteellisten muutosten toteuttamisesta vastaa kiinteistön omistaja, muutoksia katsotaan tapauskohtaisesti ja niistä on sovittava aina erikseen.
Hätätilanteita varten on jokainen asukas velvollinen huolehtimaan siitä, että huoneistoon päästään ovea rikkomatta.
Oven avaamisesta tulee maksaa huoltomiehelle tai huoltoyhtiölle erillinen korvaus.
Ollessasi poissa huoneistosta pidempään, on siitä ilmoitettava huoltoyhtiöön.
Muutoin noudatetaan kunnan ympäristöviraston antamia ohjeita sekä järjestyslakia 27.6.2003/612.
Kiinteistö Oy Nikkarinkruunu; asukashallitus 3.10.2024, hallitus 19.9.2024
