Nikkarinkruunun vuokra-asuntoon Keravalla haetaan täyttämällä sähköinen asuntohakemus yhtiön verkkosivuilla. Kaikki asunnontarvitsijat voivat hakea asuntoa. Asukasvalinnat tehdään tarpeen kiireellisyyden perusteella. Alla käymme läpi koko hakuprosessin vaihe vaiheelta, jotta tiedät tarkalleen, mitä odottaa.
Kuka voi hakea Nikkarinkruunun vuokra-asuntoa?
Nikkarinkruunun vuokra-asuntoa voi hakea kuka tahansa asuntoa tarvitseva henkilö. Meillä on tarjolla sekä valtion tukemia asuntoja että vapaarahoitteisia vuokra-asuntoja, joten hakijalle löytyy eri vaihtoehtoja riippumatta tuloista tai varallisuudesta. Vapaarahoitteisiin asuntoihin voi hakea ilman tulo- tai varallisuusrajoja.
Valtion tukemien asuntojen asukasvalinnat tehdään lakien, valtioneuvoston asetusten ja VARKE:n (Valtion tukeman vuokra-asumisen kehittämiskeskus) ohjeistuksen mukaisesti. Etusijalla ovat pienituloisimmat hakijat ja ne, joilla on kiireellisin asunnontarve. Tämä tarkoittaa käytännössä, että asunnottomuus, terveydellinen tarve tai nykyisen asunnon soveltumaton koko voivat vaikuttaa hakijan asemaan hakutilanteessa myönteisesti.
Vapaarahoitteisiin vuokra-asuntoihin sovelletaan joustavampia valintakriteereitä, eikä hakijan tarvitse täyttää VARKE-asuntojen tulo- tai varallisuusrajoja. Tämä tekee meistä sopivan vuokranantajan monenlaisiin elämäntilanteisiin, ensiasunnon etsijästä perheisiin ja eläkeläisiin.
Miten asuntohakemus Nikkarinkruunulle täytetään?
Asuntohakemus Nikkarinkruunulle täytetään sähköisesti yhtiön verkkosivuilla tai toimittamalla paperinen hakemus Nikkarinkruunun toimistolle. Hakemuksessa ilmoitetaan perustiedot hakijasta ja ruokakunnasta, toivottu asuntotyyppi ja koko, sekä hakemuksen perusteena oleva asunnontarve. Hakemus kannattaa täyttää huolellisesti, sillä puutteelliset tiedot voivat hidastaa käsittelyä.
Lomakkeella kysytään muun muassa:
- hakijan ja mahdollisten kanssaasujien henkilötiedot
- nykyinen asumistilanne ja sen ongelmat
- toivottu asunnon koko (meillä on asuntoja yksiöistä viiden huoneen asuntoihin)
- toivottu sijainti Keravalla
- erityistarpeet, kuten hissi, parveke tai tietty kerros
Hakemus on voimassa kolme kuukautta kerrallaan, joten muista päivittää se ennen vanhentumista, jotta hakemuksesi on voimassa. Hakemuksen voi tehdä ja päivittää milloin tahansa vuoden 2026 aikana.
Mitä liitteitä asuntohakemukseen tarvitaan?
Asuntohakemukseen tarvittavat liitteet vaihtelevat sen mukaan, mihin asuntoihin haetaan ja mikä on hakijan asunnontarve. Valtion tukemiin VARKE-asuntoihin haettaessa liitteiksi pyydetään tyypillisesti tulotiedot, kuten viimeisimmät palkkalaskelmat tai etuuspäätökset, sekä selvitys nykyisestä asumistilanteesta.
Yleisimpiä pyydettäviä liitteitä ovat:
- palkkalaskelmat tai Kelan päätökset tuloista
- selvitys varallisuudesta (esitäytetty veroilmoitus, erittelyosa)
- lääkärinlausunto, jos asunnontarve perustuu terveydellisiin syihin
- viranomaisen lausunto, jos kyseessä on kiireellinen sosiaalinen tarve
Vapaarahoitteisiin asuntoihin haettaessa liitevaatimukset ovat yleensä kevyemmät. Tarkista aina ajankohtaiset vaatimukset suoraan meiltä, sillä tarvittavat dokumentit voivat vaihdella tilanteen mukaan. Ota yhteyttä asiakaspalveluumme, jos olet epävarma tarvittavista liitteistä.
Kuinka kauan asunnon saamisessa kestää?
Asunnon saamisessa kestää muutamista päivistä useampiin kuukausiin riippuen asunnontarpeesi kiireellisyydestä, toivomastasi asuntotyypistä ja vapautuvien asuntojen tilanteesta. Kiireellisimmässä tarpeessa olevilla hakijoilla odotusaika voi lyhentyä merkittävästi.
Odotusaikaan vaikuttavat erityisesti:
- hakemuksessa ilmoitettu asunnontarve ja sen kiireellisyys
- toivottu asuntotyyppi ja koko (harvinaisemmat asuntotyypit voivat vaatia pidempää odotusta)
- toivottu sijainti Keravalla
- vapautuvien asuntojen kiertonopeus
Joustavuus asuntotoiveiden suhteen voi nopeuttaa prosessia huomattavasti. Jos olet valmis harkitsemaan eri kokoisia asuntoja tai eri asuinalueita Keravalla, sopiva koti voi löytyä nopeammin. Pidä hakemuksesi ajan tasalla ja ilmoita, jos tilanteesi muuttuu.
Mitä tapahtuu asuntonäytön ja vuokrasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen?
Ennen asuntonäyttöä sinulle tehdään asuntotarjous, jonka voit hyväksyä tai hylätä. Hyväksymisen jälkeen allekirjoitetaan vuokrasopimus, joka on joko toistaiseksi voimassa oleva tai määräaikainen. Ennen sopimuksen allekirjoittamista sovitaan muuttopäivä ja maksetaan vuokravakuus.
Käytännön askeleet vuokrasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen etenevät näin:
- Avainten luovutus vuokrasopimuksen alkamispäivänä tai sovittuna muuttopäivänä.
- Asunnon sisäänmuuttotarkastus muuton yhteydessä, jossa kirjataan asunnon alkutila.
- Ilmoittaa uusi osoite Digi- ja väestötietovirastolle.
Asukkaanamme sinulla on mahdollisuus liittyä oman kiinteistösi asukastoimikuntaan, joka on aktiivisessa roolissa lähes kaikissa kohteissamme .
Nikkarinkruunulla on Keravalla tarjolla monipuolinen valikoima asumismuotoja valtion tuetuista VARKE-asunnoista vapaarahoitteisiin vuokra-asuntoihin sekä kalustettuihin asuntoihin ja kimppakoteihin. Tutustu kaikkiin asumisvaihtoehtoihin ja löydä sinulle sopiva koti Keravalta.
